Abogado Hipoteca
Un juzgado de Málaga condena al Banco Santander a pagar el impuesto de una hipoteca de forma retroactiva
Un juzgado de Málaga ha fallado que el Banco Santander debe abonar 1.990,31 euros por los gastos de notaría, registro, gestoría e impuesto de actos jurídicos documentados (1.246,07 euros de la cantidad total) al declarar nula la cláusula financiera incluida en un préstamo hipotecario de junio de 2014. En la sentencia, dictada el pasado 12 de noviembre por el Juzgado de Primera Instancia 18bis de Málaga y contra la que cabe recurso de apelación, se señala que el pago del impuesto de actos jurídicos documentados debe recaer en la entidad prestamista porque la disposición del Gobierno «resuelve … [Leer más...] acerca deUn juzgado de Málaga condena al Banco Santander a pagar el impuesto de una hipoteca de forma retroactiva
La reclamación por las cláusulas suelo suspende la ejecución hipotecaria
No se puede resolver la ejecución si existe un procedimiento previo por abusividad El pasado 12 de noviembre el juzgado nº 5 de Colmenar Viejo aceptó suspender una ejecución hipotecaria de una pyme que había apelado a la prejudicialidad civil. La compañía alegaba que habiendo un proceso en curso para investigar la abusividad de la hipoteca, primero debía de resolverse este proceso para conocer la cuantía exacta de la deuda. Leer más... … [Leer más...] acerca deLa reclamación por las cláusulas suelo suspende la ejecución hipotecaria
Los Juzgados de cláusulas abusivas dictaron casi 15.000 sentencias en el tercer trimestre del año
El número de sentencias dictadas en el tercer trimestre del año por los Juzgados especializados en acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física fue de 14.998, de las que el 96,7 por ciento -un total de 14.499- fueron favorables al cliente. Estos Juzgados, que entraron en funcionamiento el 1 de junio del año pasado, conocen de asuntos que se refieren, entre otros, a cláusulas suelo, vencimiento anticipado, intereses moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas … [Leer más...] acerca deLos Juzgados de cláusulas abusivas dictaron casi 15.000 sentencias en el tercer trimestre del año
El caos de los gastos hipotecarios: ¿Quién debe pagar?
Peor no se ha podido poner el panorama sobre los gastos hipotecarios, si bien ya existían ciertas dudas sobre las sentencias en este asunto, lo último acaecido no solo ha generado una total desconfianza sobre el poder judicial, además ha creado un caos total entre los usuarios y entidades bancarias. Puede denominarse como “culebrón” el tema de los gastos hipotecarios, quien debe o no debe pagar, que se debe pagar… a día de hoy poco está claro. Para una mayor claridad de este asunto, vamos a argumentar cronológicamente todo lo que ha sucedido con el tema de los gastos hipotecarios… incluso, si … [Leer más...] acerca deEl caos de los gastos hipotecarios: ¿Quién debe pagar?
Bruselas, a favor de anular una tanda masiva de hipotecas con cláusulas abusivas
Tras el éxito con las cláusulas suelo y las hipotecas multidivisa, los usuarios llevaron el asunto al Tribunal Supremo Cuando examine el caso, el TJUE tendrá sobre la mesa unas conclusiones de la Comisión que apunta a la nulidad del IRPH La Comisión Europea acaba de emitir un informe que respalda una nueva anulación masiva de cláusulas abusivas en hipotecas por falta de transparencia. El informe dirigido al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se centra en aquellas hipotecas que en lugar de referenciarse al Euribor lo hacían a otro índice, el denominado IRPH (Índice de … [Leer más...] acerca deBruselas, a favor de anular una tanda masiva de hipotecas con cláusulas abusivas